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수원 프리마 비즈타워’ 분양 순항…전 층 제조형 호매실 지식산업센터로 희소성 높아 주목

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작성자 관리자 작성일20-02-24 11:53 조회155회 댓글0건

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기업체 수요의 사무공간 선택에 있어 가장 중요한 것은 업무 효율과 가격이다. 지식산업센터는 다양한 특화설계를 적용해 우수한 업무 효율을 자랑하며, 공급가도 저렴하다. 세제 혜택을 비롯해 입주 자금 마련 부담을 덜어주는 혜택도 다양하다. 이에 사무공간을 찾는 많은 기업이 지식산업센터 입주에 관심을 나타내고 있다.

 

사통팔달 광역 교통망이 가까이 지나 물류 편의와 출퇴근 편의가 우수한 지식산업센터는 더욱 인기를 얻고 있다. ‘수원 프리마 비즈타워’ 지식산업센터 역시 사통팔달 쾌속 광역 교통망을 품어 관심을 한 몸에 받고 있다. 호매실 최초의 전 층 제조형 지식산업센터로 건립돼 희소성이 높은 것도 장점이다.

 

이 지식산업센터는 차량으로 강남이 30분대에 연결되며, 대중교통 이용 시 40분대에 강남역에 도착할 수 있어 접근성이 우수한 수원 지식산업센터로 호평 된다. 가까운 거리에 위치한 호매실IC를 통해 차로 30분대에 강남권 진입이 가능한 수원-광명고속화도로와 과천-의왕고속화도로 등을 빠르게 이용할 수 있다. 인접한 곳에 신분당선 호매실역이 개통될 예정으로, 지하철을 이용하면 강남역까지 40분대에 연결된다. 수인선 복선전철도 근거리에 개통이 예정돼 있다. 개통 시 서울과 수도권 주요 지역으로 더욱 빠르게 이동할 수 있게 된다. 지하철 1호선 및 분당선 환승이 가능한 KTX수원역도 가까워 대중교통 이용해 출퇴근하기 좋다. .

 

교통망 확충 및 다양한 대형 개발 사업이 호매실 일원에서 추진되고 있어 사업 진행에 따른 미래가치도 기대된다. 수원역에서 삼성역까지 기존에 소요되는 이동 시간을 1시간 18분가량 단축시켜줄 GTX-C 노선이 신설된다. 해당 노선을 이용하면 수원역에서 삼성역까지 단 22분대에 도착할 수 있게 된다. 오는 2022년 말에 준공이 예정된 화서역 복합환승센터 건립 사업도 주목된다. 서수원 일대의 신흥 교통 허브 역할을 담당할 것으로 기대된다. 서울로의 접근성을 대폭 향상 시켜줄 수원~구로 간 간선급행버스체계(BRT)도 신설이 예정돼있다.

 

교통망을 비롯해 산업시설과 상업시설도 서수원을 중심으로 빠르게 확충되고 있다. 대규모 쇼핑몰 신세계 스타필드가 건립될 예정으로, 지역민의 관심이 나날이 높아지고 있다. 서수원 일대를 첨단산업 특화지역으로 육성하는 수원시의 계획도 눈길을 끈다. 사업 부지에 AI, 바이오, 로봇 연구기관이 적극 유치되며, 자동차 매매단지도 건립된다. 본격적으로 궤도에 진입한 탑동지구 도시개발 사업도 화제다. 수원시는 주거용에서 첨단, 물류, 유통시설을 조성할 수 있는 복합용으로 용도를 변경해 도에 재승인을 요청했다. 도의 심의를 통과하게 되면, 해당 사업은 ‘2030 기본계획’에 반영된다.

 

동수원과 서수원을 이어주는 권선로(9.6km) 개발 사업도 한창으로, 사업이 완료되면 권선행정타운, 삼성디지털시티 등 동, 서수원 지역의 우수한 비즈니스 환경을 더욱 활발히 공유할 수 있게 된다. 다양한 개발이 수원 프리마 비즈타워 가까이에서 진행 중으로, 향후 톡톡한 수혜가 선사될 것으로 기대를 모은다.

 

호매실 일대에서 볼 수 없는 전 층 제조형 지식산업센터로 수원시 권선구 호매실동 1405-2 일원에 지하 2층~지상 6층 규모로 건립되는 이 지식산업센터는, 전 층 드라이브인 시스템이 적용돼 5톤 물류 트럭 진입도 편리하다. 상부층 층고를 이용해 공간을 자유롭게 활용할 수 있도록 층고도 5.5m(실사용 가능 높이 4.8m)로 높게 설계됐다. 40피트 규모의 컨테이너도 편리한 물류 상/하차가 가능할 정도의 여유로운 작업 공간도 마련된다. 견고한 바닥 하중 설계는 안전성을 더한다. 258대의 차량(법정 151대)이 주차할 수 있는 넓은 주차 공간도 조성될 예정이다. 다양한 특화설계를 적용한 지식산업센터로, 업무 효율 및 편의성이 우수해 좋은 평을 받고 있다.

 

지식산업센터 주변에 상주인력이 풍부해 임대수요를 확보하기도 좋다. 차량 10분 거리에 수원 1, 2, 3 일반산업단지 등이 위치해 연관 기업과의 시너지 효과 창출도 기대된다.

 

다양한 장점을 갖췄지만, 현재 수원 일대에서 분양 중인 다른 지식산업센터 대비 평당 100만원 이상 저렴하게 공급되는 지식산업센터로 가격 경쟁력도 우수하다.

 

한편, 호매실 지식산업센터 수원 프리마 비즈타워는 9월 중 분양에 나선다. 수원시 권선구 금곡동1114 딜라이트상가 301호에 홍보관이 마련돼 있으며, 수요자들을 위한 설명을 제공하고 있다.

 

온라인부 장세갑기자 csk@
 

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